При совершении сделок с недвижимым имуществом теперь можно применять единую биометрическую систему

Предусмотрена возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему электронных документов или электронных образов документов, представленных сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему электронные документы или электронные образы документов подписаны УКЭП заявителей при условии идентификации сторон договора с использованием ЕБС.

В указанном случае отсутствие в ЕГРН записи о возможности государственной регистрации прав на основании документов, подписанных УКЭП, не будет препятствовать государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним.

(Федеральный закон от 07.06.2025 N 133-ФЗ, Информация Росреестра)

 

Внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

В частности, уточняется, что в реквизите «Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, границах публичного сервитута:» указываются сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (в том числе при наличии в границах зоны с особыми условиями использования территории, в отношении которой устанавливаются различные ограничения использования земельных участков для достижения различных целей установления такой зоны (далее также — подзона) — сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах подзоны) или территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РФ, границах публичного сервитута, в объеме сведений, содержащихся в записи кадастра недвижимости ЕГРН.

(Приказ Росреестра от 24.07.2025 N П/0251/25)

 

При регистрации в ЕСИА малолетних ЕСИА будет направлять запрос в Единую централизованную цифровую платформу в социальной сфере на предмет проверки наличия на ней сведений в отношении законного представителя малолетнего и сведений об изменении его родительских прав

(Постановление Правительства РФ от 03.04.2026 N 372)