Изменяются условия программы «Семейная ипотека» по договорам, заключенным с 1 октября 2026 года

Установлено, что для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей действуют следующие условия:

— для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора, — 12% годовых, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей;

— для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 15% годовых, максимальная сумма кредита — 15 млн рублей;

— для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 8% годовых, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей;

— для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 6% годовых, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей;

— для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 4% годовых, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей.

Для остальных субъектов РФ установлены следующие условия:

— для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора, — 10% годовых, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей;

— для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 8% годовых, максимальная сумма кредита — 8 млн рублей;

— для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 6% годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей;

— для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 4% годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей;

— для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора, — 2% годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

(Решение Минфина России от 22.09.2026 N 25-67381-01850-Р, Информация Минфина России)